Объект: Многоквартирный 4-этажный блокированный жилой дом террасного типа Место: Россия, Краснодарский край, Туапсинский район, курорт "Costa Rusa" Площадь участка: 76 Га Площадь застройки: 1713 м² Общая площадь дома: 2872 м² Количество блоков: 11 Количество апартаментов: 19
Заказчик - застройщик, Проектировщик: группа компаний "РАМО-М" Архитекторы: Ольга Макеева в составе проектной группы
Визуализация: Алексей Попов Фото: Ольга Макеева
О ПРОЕКТЕ
ЗАДАЧА. Опираясь на форму холма и исключительные географические характеристики места, виды на побережье, спроектировать террасированный дом в минималистичном средиземноморском стиле с просторными апартаментами для постоянного проживания, с личным бассейном на террасе и потрясающим видом на море.
УЧАСТОК представляет собой уникальный природный лесопарк, где в естественных условиях растут пальмы, олеандры, магнолии, пицундские сосны, кипарисы, и др. Это зона субтропиков, где зимой температура воздуха может доходить до 25 градусов тепла.
Дом расположен на расстоянии около 150 метров от моря и благоустроенного пляжа с действующими объектами инфраструктуры на территории: гостиницы, несколько кафе и ресторанов, служба морских развлечений, прогулочная лесопарковая зона, SPA-салон.
АРХИТЕКТУРА. Здание было спроектировано на месте старой лестницы бывшего санатория "1 Мая". Лестница вела от пляжа на верх к старому корпусу водолечебницы. Практически удалось сохранить только её расположение. Новая лестница объединяет 19 апартаментов, которые разместились на холме в 11 блоках, составляющих 7 уровней. Архитектура апартаментов сочетает в себе современный средиземноморский дизайн и минимализм.
КОНСТРУКЦИЯ. Несущий каркас здания - ж/б колонны, ригели, плиты перекрытия на монолитной ж/б фундаментной плите. Заполнение наружных стен: полнотелый кирпич. Перегородки из гипсовых пазогребневых плит.
В отделке фасадов применяются: легкая штукатурная система с использованием теплоизоляционных плит, белая декоративная штукатурка Stucco на силиконовой основе; покрытие эксплуатируемой кровли (террасы, балконы) - морозоустойчивый керамогранит; витражи — алюминиевые с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом; cолнцезащита - маркизы с автоматическим управлением и деревянные перголы, ограждения террас: хромированный металл, тонированное стекло.
ФУНКЦИЯ. Апартаменты предназначены для постоянного проживания, имеют сложную, но комфортную организацию общих и личных пространств. Каждый апартамент имеет индивидуальную планировку и роскошную террасу с бассейном. Площади апартаментов: 60-200 м2, уровни: 1-3. Комнаты могут быть полностью открыты на личную террасу, которая так же является эксплуатируемой кровлей, с видом на море впереди и лесом позади. Вертикальное озеленение террас обеспечивает жильцам уединение и сохраняет естественную атмосферу. Глубокие свесы эксплуатируемых крыш затеняют помещения с панорамным остеклением, ориентированные на юг.
Опыт Costa Rusa является частью новой формы туризма, когда посетители хотят больше узнать о месте назначения и получить представление о том, каково это на самом деле жить там.
